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機電設計與優化

  1、機電對建筑方案的影響分析

  (1)復核地下室機電設備房大小、凈高和位置,分析對對地下室的影響

  (2)復核標準層機電管井的位置、大小和機電層凈高,分析對標準層的影響

  2、機電系統方案階段

  (1)與甲方了解項目需求,并在甲方的配合下,獲取各種市政條件及項目所在地的各種能源價格、可靠性、未來發展趨勢等資料和必要的數據。

  (2)根據項目位置、定位及建設方的需求等要素,結合電力、燃氣、給排水等市政條件,對機電系統分析比較,提供本項目最合理的機電系統供甲方決策,并與設計單位溝通落實。

  (3)討論確定機電系統的設置方案,編制機電施工圖設計任務書,對機電系統、設備參數進行限定,在機電方案前期合理的控制成本。

  (4)協助甲方對機電設備房、機電管井布置定位。

  3、機電初步設計階段

  (1)在初步設計啟動之前,將確定的機電方案等提交設計單位落實。

  (2)對初步設計過程進行監控和督導,并對設計過程中的過程設計文件進行審核,并提交優化意見與設計單位溝通落實。

  (3)復核及計算各機電系統的基本要求,計算用電量、水量、空調冷負荷、機電空間,提供機電設備所占空空間、機電系統路徑安排。

  (4)對建筑設計提供機電專業意見,經甲方認可并進一步落實機電系統專業設計意向。

  (5)審查設計院編制的初步設計文件,根據初步設計文件的具體情況提供優化意見。

  (6)出席初步設計審查會議,協助甲方及設計澄清審圖單位及相關部門所提出的意見。

  4、機電施工圖設計階段

  (1)根據初步設計文件及建筑圖的需要,與甲方及設計院討論主要機房布置,例如變配電房、制冷機房、柴油發電機房、消防水池、冷卻塔等,磋商機電設計參數。

  (2)復核設計院對各機電系統基本要求的詳細計算,包括用電量、水量、空調冷負荷、機電空間,機電管線所占空空間、機電系統路徑。根據實際情況,設計院及業主應向供電局、水務局等市政單位修正所需的市政用量。

  (3)復核機電設計的合理性以確保滿足國家相關規范要求。

  (4)協助甲方落實各機電系統專業的設計意向,取得業主的認可。

  (5)審查設計繪制的施工圖,復核機電設備房及管井大小、機電層高、預留的管線,以及機電設備荷載對結構的影響。從施工、成本角度復核機電施工圖,提出審查及優化意見并協助落實到施工圖紙。

  5、機電施工圖結果優化階段

  (1)對甲方提供的該項目機電施工圖等設計文件資料進行仔細審查,并整理出項目設計優化意見和造價經濟評估意見;

  (2)向甲方提供項目機電設計優化意見和造價經濟評估意見,與甲方進行充分的溝通和解釋,并形成最終的設計優化意見;

  (3)與設計單位溝通和落實項目最終機電設計優化意見,并監督和檢查設計單位進行相應的設計優化修改和出圖工作;

  (4)配合甲方完成優化后機電施工圖的審圖工作和最終出圖工作。

機電設計咨詢與優化


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